Хороший источник идей - портал airbnb.com . Тут собираются разные-разные предложения, и они бывают очень вдохновляющими.
Вот например небольшой, построенный амишами ( это такие американцы которые на лошадях ездят и электричеством не пользуются) домик. Мне он очень интересен, во-первых, потому что он построен из б/у материала, как если бы вы купили в деревне старый сруб и его восстановили. Во-вторых, он показывает как делать отдых стильным недорого.
Взято отсюда
В объявлении написано что стоит домик 74 доллара в сутки, то есть около 4, 5 тысячи рублей, это цена среднего отеля в Северной Каролине, США. Если считать по нашим меркам, то для нормального спроса в России он должен стоить около 2, 5 тысяч. Я посмотрел календарь - не сказать что домик нарасхват, но примерно половина времени в ближайшие две недели и почти весь июль уже заняты. Причем условия аренды жесткие, уборка сверху, скидок почти нет.
Построить такой дом, и главное обставить его примерно так же, обойдется в нашем регионе ( а он 3, 3 на 4, 5 метра по внешним размерам (внутри 3, 05 на 4, 25), если без террасы) примерно в 600-700 тысяч рублей.
Это очень важно построить его из старого сруба, потому что старые стройматериалы имеют свою энергетику. И если постоянно жить лучше во вновь построенном доме, то приехать отдохнуть в дом, перестроенный из старого амбара - это тема. Купить старый сруб на вывоз можно как договоришься, максимум если он новый - то тысяч за 150, как в этом объявлении. Разборка и перевозка и опять сборка - пусть 100 тысяч ещё.
Электричество на Лугах Вам дадут, землю для размещения туристического объекта тоже, скоро ( пока построите) сможем и помочь с арендаторами, и с охраной, что очень важно, как понимаете.
Объект круглогодичный, хорошо будет смотреться в глухом уголке парка, на участке размером в 1-2 га, который вы возьмете в аренду всего за 50-100 т.р. в год.